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Lโ€™Attestazione di rispondenza รจ un documento che certifica che il contratto di locazione รจ regolare e rispetta il contenuto normativo ed economico prescritto dallโ€™Accordo territoriale sottoscritto tra le organizzazioni locali di categoria.

Eโ€™ necessaria per usufruire dellโ€™aliquota agevolata, per i contratti a canone concordato stipulati a partire dal 01/01/2018.

Come si calcola il canone?

Allโ€™interno dellโ€™accordo territoriale, per ciascun Comune, viene stabilito il canone applicabile sullโ€™immobile oggetto della locazione attraverso una suddivisione in zone ed al valore minimo e massimo assegnato alle subfasce ad essa corrispondenti.

Sarร  dunque possibile attribuire il canone corretto per ottenere lโ€™attestazione di rispondenza e usufruire delle agevolazioni fiscali individuando le peculiaritร  dellโ€™immobile e della relativa zona di appartenenza, ovvero:

– Metratura e dotazioni dellโ€™appartamento (arredamento, presenza di garage o posto auto, balconi, terrazze, cantine e simili ecc.)

– Condizioni e dotazioni dello stabile (stato di manutenzione della facciata, presenza dell’ascensore, allacciamento alla rete di distribuzione del gas di cittร , cortile o giardino condominiale ecc.)

– Classe energetica (APE)

– Efficienza del comune e servizi in zona (trasporti pubblici, parchi e giardini, scuole, servizi ospedalieri, attivitร  commerciali ecc.)

Hai bisogno di maggiori informazioni?

Clicca sul link per leggere lโ€™accordo territoriale del comune di Catania

https://bit.ly/AccordoTerritorialeCatania

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